Viager toulouse

Description du Viager occupé


Tout en continuant à vivre chez soi, sans changer ses habitudes, le vendeur percevra sa vie durant un revenu complémentaire indexé et sécurisé (super hypothèque-action résolutoire).

Il organisera sa vie en fonction de ses besoins, pourra faire plaisir de son vivant, améliorera sa qualité de vie, enrichira ses loisirs…

Il pourra quitter, à tout moment, le bien vendu à sa seule initiative et percevra en contrepartie une augmentation de la rente du moment. La nouvelle rente ainsi constituée sera indexée sur le coût de la vie et préservera son pouvoir d’achat.

Avantages vendeur

Avantages vendeur
  • Rester chez soi la vie durant.
  • Percevoir un bouquet net d’impôts.
  • Rentes viagères indexées.
  • Rentes fortement défiscalisées (70 %).
  • Pas de foncier.
  • Partie de charges locatives remboursée.
  • Aucun gros travaux à payer.
  • Augmentation de la rente en cas d’abandon du droit d’usage et d’habitation.

Inconvénients vendeur

Avantages vendeur
  • Le bien est aliéné.
  • Pas de legs aux héritiers.