Viager toulouse

Description du Viager sans rente (Nue propriété)


Tout en continuant à vivre chez soi sa vie durant, sans changer ses habitudes, le vendeur percevra en une seule fois, un capital important sans rente.

Il pourra le placer (tout ou partie), le distribuer. Il pourra le gérer à sa convenance.

Il organisera sa vie en fonction de ses besoins, pourra faire plaisir de son vivant, améliorera sa qualité de vie, enrichira ses loisirs....

Lors de l’abandon du droit d’usage et d’habitation, il pourrait percevoir en récompense ou en compensation, une rente sa vie durant (si cela est prévu).

Avantages vendeur

Avantages vendeur
  • Rester chez soi la vie durant.
  • Percevoir un comptant net d’impôt (sur résidence principale).
  • Placer tout ou partie de ce capital.
  • Pas de foncier.
  • Partie de charges locatives remboursée.
  • Aucun gros travaux à payer.
  • Possible compensation au moment de l’abandon du droit d’usage et d’habitation.

Inconvénients vendeur

Avantages vendeur
  • Le bien est aliéné.
  • Pas de legs aux héritiers.
  • Gérer le capital.